F1 au F5 neuf BBC à Saint Louis : découvrez les avantages de ces appartements
Depuis plusieurs années maintenant, nous constatons qu'une partie des acquéreurs recherchent des appartements neufs BBC à Saint Louis, Bartenheim, Rosenau, Huningue...
Mais avant de nous pencher sur les offres concernant les constructions BBC, il convient de savoir ce que c'est !
Que signifie le terme BBC ?
Le terme BBC signifie "Bâtiment Basse Consommation". C'est une norme de construction apparue en 2013 dans le cadre de la réglementation thermique RT 2012.
Cette norme impose de faire 80% d'économie sur les différents postes d'énergie primaire (chauffage, refroidissement, ventilation, eau chaude, éclairage...). Pour y parvenir, il sera bioclimatique, étanche à l'air, très bien isolé, etc.
Le point positif est que des normes similaires existent avec les pays frontaliers à la région de Saint Louis :
- En Suisse, il existe le label Minergie.
- En Allemagne, c'est la norme Passivhaus qui est en vigueur.
La proximité de l'Allemagne et de la Suisse, deux pays avant-gardistes en matière d'environnement et d'économie d'énergie, nous servent d'exemple pour construire les meilleurs biens possibles, de la maison aux appartements neufs (studio, F1, F2, F3, F4, F5...).
Quelles sont les avantages d'un appartement neuf BBC dans le 68 ?
Un appartement neuf - que ce soit un studio, un F1, F2, F3, F4 ou même F5 - devra répondre à la norme BBC.
La consommation énergétique globale d’un logement BBC doit être inférieure à 50 kWh d’énergie par an et par m² dans un logement neuf.
Toutefois, il faut noter que cette valeur est à pondérer selon les régions. Ainsi en Alsace, nous sommes dans la région H1b avec un coefficient de 1.3. Cela signifie que notre appartement neuf BBC ne devra pas consommer plus de 65kWh d'énergie/an.
Les avantages d'un studio ou appartement neuf BBC dans le Haut-Rhin sont nombreux :
- Réaliser des économies d'énergies toute l'année
- Confort accru avec un logement plus "sain" et écologique
- Meilleure valeur locative
- Argument supplémentaire lors de la vente du bien "vert"
- Et vous aurez le plaisir de vous inscrire dans une démarche respectueuse de l'environnement.
Bref, tous ces avantages font que les logements BBC (appartements ou maisons) sont très prisés des particuliers acquéreurs et des investisseurs.
Pourquoi EFCO IMMO Bartenheim peut m'accompagner dans ma recherche de F1 à F5 neuf BBC ?
EFCO Immo Bartenheim est une agence immobilière ayant une double compétence :
- l'activité d'agence immobilière sur la région de Saint Louis
- constructeur immobilier de Saint Louis à Sierentz (essentiellement le sud du 68)
Dans le cadre de ses activités de promoteur et constructeur immobilier, nous nous devons de connaître parfaitement les normes et les contraintes liées à la norme BBC.
Nos agents immobiliers sont donc parfaitement formés pour vous expliquer les caractéristiques des différents logements.
Exemple de nos offres de location et vente BBC à Saint Louis
- Location d'appartement F3 neuf BBC à Saint Louis : 3 pièces, 68M2
- Achat F4 à Sierentz : 4 pièces, 91m2
- Achat F4 neuf BBC à Saint Louis, quartier Concorde : 4 pièces, 77 m2 (Eligible PINEL)
- Etc...
Avancez dans votre projet et contactez un de nos conseillers ici !