Vous êtes à la recherche d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain à Rosenau ?
Notre agence immobilière EFCO IMMO vous aidera à trouver le bien de vos rêves, à l'achat ou à la location, mais également pour tous vos projets d'investissements et de défiscalisation sur le secteur des Trois-frontières.
Le marché de l'immobilier à Rosenau n’a plus aucun secret pour l’équipe EFCO Immo. Notre agence, implantée depuis près de 20 ans dans la région frontalière, est donc en mesure de vous accompagner rapidement et efficacement dans votre projet immobilier.
Consultez ici tous nos
biens immobiliers à Rosenau (68128 – Haut-Rhin, Alsace).
Appartement et maison à vendre à Rosenau avec notre agence immobilière EFCO IMMO
Rosenau est une commune directement limitrophe de l’Allemagne, car le Rhin en limite de la commune sert de frontière franco-allemande.
Faire l'achat d'un bien à Rosenau est un choix pertinent puisque
dans le secteur, la demande est très forte en raison du flux de travailleurs frontaliers (français, suisses, et allemands).
Investir à Rosenau est une excellente solution vous permettant de faire un placement sécurisé pour l’avenir, mais également de bénéficier d'une plus-value intéressante à la revente.
Acheter une maison ou un appartement à Rosenau avec l'agence Efco Immo, c'est avoir l'assurance d'
être accompagné dans son projet immo et d'avoir un service clé en main. En effet, nous vous aidons à estimer votre capacité de financement, mais également à monter votre dossier. Ainsi nous travaillerons ensemble afin d’éviter que vous ne passiez à côté de votre bien coup de cœur ! Selon vos critères de sélection, nos agents immobiliers vous présentent les biens correspondant à votre recherche... et à votre budget.
Le prix de l’immobilier à Rosenau
Le prix de l’immobilier à Rosenau varie entre 2 760 €/m2 et 4 959 €/m2. En moyenne, il est de
3 493 €/m2.
Sur un logement ancien, la moyenne est de 3 467 €/m2 tandis que pour un investissement dans le neuf, il est de 3 498 €/m2/ (Source :
Le Figaro immobilier)
La forte demande de ce secteur à fait bondir le prix au mètre carré de +5% à +20% sur les cinq dernières années, ce qui démontre la pertinence d'investir à Rosenau dès maintenant !
Qu’est ce qui rentre en ligne de compte dans le prix d’une maison ?
Pour calculer le prix d'une maison, de nombreux facteurs sont à prendre en compte. Parmi eux, la surface habitable, la taille du jardin, la présence d’une terrasse ou d’une véranda, d’une piscine ou d’autre équipements supplémentaires. L'environnement et le quartier sont également à prendre en compte dans le calcul. D'un quartier à l'autre, les prix peuvent considérablement varier.
Qu’est ce qui est important dans le prix d’un appartement ?
Dans le cas d'un investissement dans un appartement, la localisation est également importante. Mais à cela s'ajoutent l'absence de vis-à-vis, très demandée pour bénéficier d'un environnement calme, l’exposition de l’appartement, la présence d’éventuels extérieurs (balcon, terrasse, etc.), la cave, le ou les garages, places de parking et autres commodités ainsi que les rénovations à prévoir et le standing global des prestations.
Demandez une estimation gratuite de votre bien immobilier
Pourquoi acheter à Rosenau ?
Rosenau est une commune du Haut-Rhin, située en Alsace. Elle compte près de 2500 habitants et compte quelques restaurants et hôtels ainsi qu’en club de tennis. La petite Camargue Alsacienne est en partie sur le territoire de la commune.
La commune de
Rosenau est à proximité de l'autoroute A35. En voiture, elle est à 24 minutes de Saint-Louis, 34 minutes de Mulhouse et 32 minutes de la ville de Bâle, en Suisse. La commune est desservie par le réseau de bus
Distribus qui permet entre autres de rejoindre Saint-Louis, Kembs et Bartenheim, ainsi qu’une autre ligne de bus permettant d’aller à Mulhouse. Enfin, la commune est située à 8km à peine de l’aéroport international Euroairport de Bâle-Mulhouse-Freiburg.
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