Vous êtes à la recherche d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain à Village-Neuf ?
Notre agence immobilière EFCO IMMO vous aidera à trouver le bien de vos rêves, à l'achat ou à la location. Nous vous proposons également nos services afin de vous soutenir pour tous vos projets d'investissements et de défiscalisation sur le secteur des Trois-frontières.
Le marché de l'immobilier à Village-Neuf n’a plus aucun secret pour l’équipe EFCO Immo. Notre agence, implantée depuis près de 20 ans dans la région frontalière, est donc en mesure de vous accompagner rapidement et efficacement dans votre projet immobilier.
Consultez ici tous
nos biens immobiliers à Village-Neuf (68128 – Haut-Rhin, Alsace).
Appartement et maison à vendre à Village-Neuf avec notre agence immobilière EFCO IMMO
Village-Neuf est une commune française de l'agglomération trinationale de Bâle (Suisse) située en bordure du Rhin.
Une partie du territoire de la commune est une réserve naturelle : la réserve naturelle de la petite Camargue alsacienne.
Faire l'achat d'un bien à Village-Neuf est un choix pertinent puisque
dans le secteur, la demande est très forte en raison du flux de travailleurs frontaliers (français, suisses et allemands).
Investir à Village-Neuf est une excellente solution vous permettant de faire un placement sécurisé pour l’avenir tout en réalisant une plus-value intéressante à la revente.
Acheter une maison ou un appartement à Village-Neuf avec l'agence EFCO Immo, c'est avoir l'assurance d'
être accompagné dans son projet immobilier et d'avoir un service clé en main. En effet, nous vous aidons à estimer votre capacité de financement, mais également à monter votre dossier. Ainsi nous travaillerons ensemble afin d’éviter que vous ne passiez à côté de votre bien coup de cœur ! Selon vos critères de sélection, nos agents immobiliers vous présentent les biens correspondant à votre recherche... et à votre budget.
Le prix de l’immobilier à Village-Neuf
Le coût de l’immobilier à Village-Neuf varie entre 2 594 €/m2 et 4 788 €/m2. En moyenne, il est de
3 843 €/m2.
Sur un logement ancien, la moyenne est de 3 621 €/m2 tandis que pour un investissement dans le neuf, il est de 4 249 €/m2. (Source :
Le Figaro immobilier)
La forte demande de ce secteur à fait bondir le prix au mètre carré de +15% à +25% sur les cinq dernières années pour les biens du secteur, ce qui démontre la pertinence d'un investissement à Village-Neuf dès maintenant !
Qu’est ce qui rentre en ligne de compte dans le prix d’une maison ?
Pour calculer le prix d'une maison, de nombreux facteurs sont à prendre en compte. Parmi eux, la surface habitable, la taille du jardin, la présence d’une terrasse ou d’une véranda, d’une piscine ou d’autre équipements supplémentaires. L'environnement et le quartier sont également à prendre en compte dans le calcul. D'un quartier à l'autre, les prix peuvent considérablement varier.
Qu’est ce qui est important dans le prix d’un appartement ?
Dans le cas d'un investissement dans un appartement, la localisation est également importante. Mais à cela s'ajoutent l'absence de vis-à-vis, très demandée pour bénéficier d'un environnement calme, l’exposition de l’appartement, la présence d’éventuels extérieurs (balcon, terrasse, etc.), la cave, le ou les garages, places de parking et autres commodités ainsi que les rénovations à prévoir et le standing global des prestations.
Demandez une estimation gratuite de votre bien immobilier
Pourquoi acheter à Village-Neuf ?
Village-Neuf est une commune urbaine appartenant à l'unité urbaine de Bâle (Suisse)-Saint-Louis. C’est donc une agglomération internationale dont la partie française regroupe 6 communes (Buschwiller, Hégenheim, Hésingue, Huningue, Saint-Louis et Village-Neuf).
Comptant quelques 4500 habitants,
Village-Neuf bénéficie d’une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège. Elle possède aussi une pharmacie, de nombreux restaurants ainsi qu’une base nautique, très appréciée lors de la saison estivale.
Village-Neuf est située à la naissance du grand canal d'Alsace, où a été construit le
Palmrain, un pont qui relie le sud du département du Haut-Rhin au pays de Bade, en Allemagne. Village-Neuf fait partie de la région des Trois Frontières, à 6 kilomètres de Bâle, en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach, en Allemagne. Pour se rendre à Saint-Louis en voiture, il faudra 7 minutes de trajet, et 35 minutes pour aller à Mulhouse. La commune est à proximité de l'autoroute A35
et trois lignes du réseau de transport en commun de Saint-Louis Agglomération : Distribus, desservent la commune de Village-Neuf.
Nos autres annonces immobilières – Agence Efco Immo
- Sierentz
- Huningue
- Hégenheim
- Hésingue
- Blotzheim
- Bartenheim
- Rosenau
- Kembs
- Rixheim
- Habsheim
- Bâle
Contactez-nous pour votre projet immobilier
