Agence immobilière Bartenheim

Vous êtes à la recherche d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain à Bartenheim ? Notre agence immobilière EFCO IMMO, vous aidera à trouver le bien de vos rêves, à l'achat ou à la location. Nous vous proposons nos services afin de vous soutenir pour tous vos projets immobiliers, d'investissements et de défiscalisation sur le secteur des Trois-frontières.
Le marché de l'immobilier à Bartenheim n’a plus aucun secret pour l'équipe de l'agence EFCO Immo. Notre agence immobilière, implantée depuis près de 20 ans dans la région frontalière est donc en mesure de vous aider rapidement et efficacement dans votre projet en vous proposant un véritable accompagnement aux côtés nos agents immobiliers.
Consultez ici tous nos biens immobiliers à Bartenheim (68870 – Haut-Rhin, Alsace): https://www.agence-efco-immo.com/vente/68-haut-rhin/1-bartenheim/
Appartement et maison à vendre à Bartenheim avec notre agence immobilière EFCO IMMO
Bartenheim est une commune située entre Sierentz et Blotzheim. Appréciée pour son calme, sans pour autant manquer des commodités de proximité, elle compte de nombreux commerces et restaurants.
Faire l'achat d'un bien à Bartenheim est un choix pertinent : dans le secteur, la demande est très forte en raison du flux de travailleurs frontaliers (français, suisses, et allemands). Investir dans un bien immobilier à Bartenheim est la bonne solution permettant de faire un placement sécurisé pour l’avenir tout en réalisant d'une plus-value intéressante à la revente.
Acheter une maison ou un appartement à Bartenheim avec l'agence immobilière EFCO Immo, c'est avoir l'assurance d'être accompagné dans son projet immobilier et d'avoir un service clé en main. En effet, nous vous aidons à estimer votre capacité de financement, mais aussi à monter votre dossier. Ainsi, nous éviterons que votre bien immobilier coup de cœur ne vous passe pas sous le nez ! Selon vos critères de sélection, nos agents immobiliers vous présentent les biens correspondant à votre recherche... et à votre budget.
Le prix de l’immobilier à Bartenheim
Le coût de l’immobilier à Bartenheim varie entre 2 238 €/m2 et 4 334 €/m2. En moyenne, il est de 3 117 €/m2.
Pour un bien immobilier ancien, la moyenne est de 3 024 €/m2 tandis que pour un investissement dans le neuf, il est de 4 079 €/m2. (Source :  Le Figaro immobilier)
La forte demande de ce secteur à fait bondir le prix au mètre carré de +15% à +20% sur les cinq dernières années pour des biens anciens, et de +30% à +40% pour les logements neufs, ce qui démontre la pertinence d'un investissement à Bartenheim dès maintenant !
Qu’est ce qui rentre en ligne de compte dans le prix d’une maison ?
Pour calculer le prix d'une maison, de nombreux facteurs sont à prendre en compte. Parmi eux, la surface habitable, la taille du jardin, la présence d’une terrasse ou d’une véranda, d’une piscine ou d’autres équipements supplémentaires. L'environnement et le quartier sont également à prendre en compte dans le calcul. D'un quartier à l'autre, les prix peuvent considérablement varier.
Qu’est ce qui est important dans le prix d’un appartement ?
Dans le cas d'un investissement dans un appartement, la localisation est également importante. Mais à cela s'ajoute l'absence de vis-à-vis, très demandée pour bénéficier d'un environnement calme, l’exposition de l’appartement, la présence éventuelle d’extérieurs (balcon, terrasse, etc.), la cave, le ou les garages, places de parking ou autres commodités ainsi que les rénovations à prévoir et le standing global des prestations.
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Pourquoi acheter à Bartenheim ?
Bartenheim est une commune du Haut-Rhin, située en Alsace et comportant deux agglomérations : Bartenheim-Village et Bartenheim-la-Chaussée, cette dernière en pleine expansion ces dernières années. Les deux agglomérations sont séparées par l'A35 et la voie de chemin de fer.
Comptant quelques 4000 habitants, Bartenheim bénéficie d’une école maternelle ainsi que de deux écoles primaires et crèches. Elle possède aussi de nombreux commerces : salon de coiffure, boucherie, bar tabac, droguerie, restaurants, garages, ainsi qu'un espace réservé aux sports (football, gymnastique, basket...) : l'Espace 2000 - et un important complexe de discothèque, le Palace Loisirs, situé à 5 minutes de la sortie de l'autoroute A35.
La commune de Bartenheim est à proximité de l'autoroute A35. Elle se situe à 11 minutes de Saint-Louis, 23 minutes de Mulhouse et seulement à 20 minutes de la ville de Bâle (Suisse) en voiture. Elle est également desservie par le réseau ferroviaire et en train, la ligne Mulhouse-Bâle dessert l'arrêt Bartenheim, un avantage non négligeable pour les travailleurs frontaliers.
Dans un environnement tel que Bartenheim, investir dans une maison ou un appartement vous assure le confort que vous recherchez, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, et l'équipe d'agents immobiliers de notre agence Efco Immo se fera un plaisir de trouver avec vous le bien qui vous ressemble.
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