Vous êtes à la recherche d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain à Kembs ?
Notre agence immobilière EFCO IMMO vous aidera à trouver le bien de vos rêves, à l'achat ou à la location. Nous vous proposons également nos services afin de vous soutenir pour tous vos projets d'investissements et de défiscalisation sur le secteur des Trois-frontières.
Le marché de l'immobilier de Kembs n’a plus aucun secret pour l’équipe EFCO Immo. Notre agence, implantée depuis près de 20 ans dans la région frontalière, est donc en mesure de vous accompagner rapidement et efficacement dans votre projet immobilier.
Consultez ici tous nos biens
immobiliers à Kembs (68680 – Haut-Rhin, Alsace).
Appartement et maison à vendre à Kembs avec notre agence immobilière EFCO IMMO
Kembs est une commune située entre le Rhin, à l'est et la forêt de la Hardt, à l'ouest. Faisant partie de l'aire d'attraction de Bâle - Saint-Louis, elle est très prisée par les travailleurs frontaliers qui décident de s’y installer.
Faire l'achat d'un bien à Kembs est un choix pertinent puisque
dans le secteur, la demande est très forte en raison du flux de travailleurs frontaliers (français, suisses, et allemands).
Investir à Kembs est une bonne solution pour faire un placement sécurisé pour l’avenir, mais également de bénéficier d'une plus-value intéressante à la revente.
Acheter une maison ou un appartement à Hésingue avec l'agence EFCO Immo, c'est avoir l'assurance d'
être accompagné dans son projet immobilier et d'avoir un service clé en main En effet, nous vous aidons à estimer votre capacité de financement, mais également à monter votre dossier. Ainsi nous travaillerons ensemble afin d’éviter que vous ne passiez à côté de votre bien coup de cœur ! Selon vos critères de sélection, nos agents immobiliers vous présentent les biens correspondant à votre recherche... et à votre budget.
Le prix de l’immobilier à Kembs
Le prix de l’immobilier à Kembs varie entre 2 533 €/m2 et 4 097 €/m2. En moyenne, il est de
3 345 €/m2.
Sur un logement ancien, la moyenne est de 3 182 €/m2 tandis que pour un investissement dans le neuf, il est de 3 763 €/m2/ (Source :
Le Figaro immobilier)
La forte demande de ce secteur à fait bondir le prix au mètre carré de +10% à +30% sur les cinq dernières années, ce qui démontre la pertinence d'investir à Kembs dès maintenant !
Qu’est ce qui rentre en ligne de compte dans le prix d’une maison ?
Pour calculer le prix d'une maison, de nombreux facteurs sont à prendre en compte. Parmi eux, la surface habitable, la taille du jardin, la présence d’une terrasse ou d’une véranda, d’une piscine ou d’autre équipements supplémentaires. L'environnement et le quartier sont également à prendre en compte dans le calcul. D'un quartier à l'autre, les prix peuvent considérablement varier.
Qu’est ce qui est important dans le prix d’un appartement ?
Dans le cas d'un investissement dans un appartement, la localisation est également importante. Mais à cela s'ajoutent l'absence de vis-à-vis, très demandée pour bénéficier d'un environnement calme, l’exposition de l’appartement, la présence d’éventuels extérieurs (balcon, terrasse, etc.), la cave, le ou les garages, places de parking et autres commodités ainsi que les rénovations à prévoir et le standing global des prestations.
Demandez une estimation gratuite de votre bien immobilier
Pourquoi acheter à Kembs ?
Kembs est une commune du Haut-Rhin, située en Alsace et comprenant plusieurs hameaux tels que la commune
Loechlé,
Richardshaeuser ou
Schaeferhof.
La commune de
Kembs compte près de 5500 habitants et comprend deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires dont une alternative. Elle possède aussi de nombreux commerces : supermarchés, restaurants, pharmacie ainsi qu’un stade de football.
La commune de Kembs est à proximité de l'autoroute A35. En voiture, elle est à 16 minutes de Saint-Louis, 23 minutes de Mulhouse et seulement 28 minutes de la ville de Bâle, en Suisse.
Une ligne du réseau de transport en commun de Saint-Louis Agglomération : Distribus, dessert la commune de Kembs. Enfin, la commune est située à proximité de l’aéroport international Euroairport de Bâle-Mulhouse-Freiburg.
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